W świecie biznesu, gdzie zaufanie i stabilność składu osobowego spółki są na wagę złota, kluczowe jest zabezpieczenie interesów wspólników na wypadek próby zbycia udziałów. Dwa popularne mechanizmy to prawo pierwszeństwa i prawo pierwokupu. Choć ich cel jest podobny – utrzymanie wpływu na skład personalny spółki – w praktyce są to dwie odrębne instytucje prawne o...
Czy długotrwałe korzystanie z nieruchomości może prowadzić do nabycia jej własności? Tak, dzięki instytucji zasiedzenia. Jednak kluczową kwestią, która determinuje warunki tego procesu, jest upływ okresu czasu i tego czy posiadacz działał w dobrej, czy w złej wierze. Różnica ta ma fundamentalne znaczenie dla długości okresu niezbędnego do zasiedzenia. Dzisiaj wyjaśniam, na...
Wspólne prowadzenie biznesu w formie spółki z o.o., gdzie każdy ze wspólników posiada po 50% udziałów, wydaje się idealnym przykładem partnerskiej równowagi. Jednakże, co w sytuacji, gdy różnica zdań uniemożliwia podjęcie kluczowych decyzji? Taki impas - pat decyzyjny w spółce z o.o., może doprowadzić do paraliżu działalności, a w skrajnych przypadkach nawet do likwidacji...
Czy można stać się właścicielem nieruchomości, której się nie kupiło, ani nie odziedziczyło? Odpowiedź brzmi: tak. Umożliwia to instytucja zasiedzenia. W tym artykule wyjaśniam, czym jest zasiedzenie, jakie warunki trzeba spełnić i jakie kroki podjąć, aby formalnie stać się właścicielem. Czym jest zasiedzenie? Zasiedzenie to, najprościej mówiąc, sposób na nabycie prawa...
Zasiedzenie to instytucja prawna, która pozwala na nabycie własności nieruchomości przez osobę, która nią włada jak właściciel przez długi czas, mimo że formalnie nim nie jest. Choć może to być sposób na uregulowanie wieloletnich stanów faktycznych, istnieją jasne sytuacje, w których zasiedzenie jest wykluczone. W tym artykule wyjaśnimy, kiedy zasiedzenie jest niemożliwe ?...