Nie każda sprawa mieści się w prawie rodzinnym, spadkowym albo w obsłudze przedsiębiorców. Na tej stronie opisuję, jak wygląda porada prawna w kancelarii w Piasecznie, oraz pozostałe sprawy cywilne, które prowadzę. Dotyczą one przede wszystkim nieruchomości: zasiedzenia i zniesienia współwłasności.
Porada prawna w Piasecznie — jak wygląda spotkanie
Porada prawna to rozmowa o konkretnej sprawie, na podstawie dokumentów. Jej celem jest ustalenie, jaka jest sytuacja prawna, jakie drogi wchodzą w grę (porozumienie, pismo, postępowanie sądowe), z jakimi kosztami i czasem trzeba się liczyć i co warto zrobić w pierwszej kolejności.
Spotkania odbywają się w kancelarii przy ul. Tadeusza Kościuszki 18/25 w Piasecznie, obok Sądu Rejonowego, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym pod numerem 502 568 281. Można też wysłać zapytanie przez formularz na stronie Kontakt. Porada może się również odbyć telefonicznie albo w formie wideorozmowy.
Na spotkanie warto zabrać:
- pisma z sądu lub urzędu, razem z kopertą albo potwierdzeniem odbioru. Od daty doręczenia biegną terminy;
- umowy, akty notarialne i inne dokumenty, których dotyczy sprawa;
- przy sprawach o nieruchomość: numer księgi wieczystej albo numer działki i obręb;
- dotychczasową korespondencję z drugą stroną;
- krótką notatkę z najważniejszymi datami i zdarzeniami.
Jeżeli sprawa dotyczy pisma, na które trzeba odpowiedzieć w określonym terminie, proszę wspomnieć o tym już przy umawianiu spotkania.
Sprawy dotyczące nieruchomości
Zasiedzenie
Zasiedzenie pozwala uporządkować stan prawny nieruchomości, którą ktoś od dziesięcioleci włada jak właściciel, choć w księdze wieczystej albo w ewidencji figuruje inna osoba. Jak wygląda taka sprawa przed Sądem Rejonowym w Piasecznie, ile kosztuje i co trzeba w niej udowodnić, opisuję na stronie zasiedzenie nieruchomości.
Służebności, własność, najem i dzierżawa
Prowadzę także sprawy dotyczące służebności, sporów o własność oraz umów najmu i dzierżawy. O jednym z częstszych zagadnień piszę we wpisie zasiedzenie służebności gruntowej.
Zniesienie współwłasności nieruchomości — Piaseczno i okolice
Współwłasność powstaje zwykle bez niczyjego planu. Rodzeństwo dostaje dom po rodzicach, partnerzy bez ślubu kupują razem mieszkanie, ktoś odkupuje udział w działce. Dopóki wszyscy się zgadzają, nikt o tym nie myśli. Problem zaczyna się wtedy, gdy jeden współwłaściciel chce sprzedać, drugi mieszka na miejscu i nie zamierza się wyprowadzać, a trzeci od lat nie dokłada się do podatku ani do remontów.
Kodeks cywilny daje na to jedno narzędzie: każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności (art. 210 § 1 k.c.). Jak to wygląda szczegółowo, opisuję na stronie zniesienie współwłasności.
Sprawy o zniesienie współwłasności nieruchomości rozpoznaje sąd rejonowy miejsca położenia nieruchomości, a nie miejsca zamieszkania współwłaścicieli. Dla nieruchomości w gminach Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Góra Kalwaria, Lesznowola i Prażmów jest to Sąd Rejonowy w Piasecznie.
Jeżeli jest Pani lub Pan współwłaścicielem nieruchomości i chce omówić możliwe rozwiązania, zapraszam do kancelarii przy ul. Tadeusza Kościuszki 18/25 w Piasecznie, obok Sądu Rejonowego. Spotkania odbywają się po wcześniejszym umówieniu telefonicznym pod numerem 502 568 281.