Czy zdarzyło Ci się kiedyś zastanawiać, czy można stać się właścicielem nieruchomości, nie kupując jej ani nie dziedzicząc? Prawo polskie przewiduje takie sytuacje - zasiedzenie i uwłaszczenie. Są to dwie odrębne, choć często mylone ze sobą instytucje. Czym jest zasiedzenie? Zasiedzenie, uregulowane m.in. w art. 172 kc to instytucja, która pozwala na nabycie własności...
Czy długotrwałe korzystanie z nieruchomości może prowadzić do nabycia jej własności? Tak, dzięki instytucji zasiedzenia. Jednak kluczową kwestią, która determinuje warunki tego procesu, jest upływ okresu czasu i tego czy posiadacz działał w dobrej, czy w złej wierze. Różnica ta ma fundamentalne znaczenie dla długości okresu niezbędnego do zasiedzenia. Dzisiaj wyjaśniam, na...
Zasiedzenie to instytucja prawa cywilnego, która pozwala na nabycie własności rzeczy lub innego prawa majątkowego przez posiadacza samoistnego w wyniku upływu określonego czasu. Bieg zasiedzenia nieruchomości rozpoczyna się od dnia, w którym nieruchomość została objęta w posiadanie samoistne. W ostatnich dwóch wpisach próbowałam odpowiedzieć na pytanie czy negocjacje z...
Czy podjęcie przez posiadacza samoistnego negocjacji z właścicielem nieruchomości w przedmiocie nabycia tejże nieruchomości ma wpływa na możliwość zasiedzenia nieruchomości w późniejszym czasie? Przesłanki zasiedzenia Zgodnie z art. 172 k.c., należy łącznie spełnić następujące przesłanki, aby stwierdzić zasiedzenie: posiadanie samoistne ciągłość posiadania upływ...