Wiele osób zakłada, że sam upływ 30 lat automatycznie czyni ich właścicielami gruntu, z którego korzystają. Choć 30 lat posiadania gruntu to niewątpliwie potężny argument, prawo przewiduje jednak szereg sytuacji, które mogą całkowicie zablokować drogę do uzyskania prawa własności. Sąd Najwyższy wielokrotnie bowiem podkreślał, że zasiedzenie jest instytucją wyjątkową,...
Grałeś w piłkę i doznałeś urazu? Byłaś na spacerze, niefortunnie stanęłaś i skręciłaś kostkę? Zgłaszasz szkodę do swojego ubezpieczyciela z prywatnej polisy NNW (Następstw Nieszczęśliwych Wypadków), będąc w pełni przekonanym, że otrzymasz należne wsparcie finansowe na leczenie i rehabilitację czy odszkodowanie za trwały lub długotrwały uszczerbek na zdrowiu....
Wielu Klientów trafia do mnie z podobnym problemem: „Pani Mecenas, mieszkamy tu od pokoleń, budowaliśmy ten dom, płacimy podatki, ale w księdze wieczystej wciąż widnieje ktoś inny”. Taka sytuacja to klasyczny przykład, w którym rozwiązaniem staje się zasiedzenie nieruchomości. Choć instytucja ta kojarzy się z „przejęciem” cudzej własności, w rzeczywistości służy ona...
W procesach o zachowek kluczowym pojęciem jest „czysta wartość spadku”. Również w przypadku dochodzenia zachowku od obdarowanego obowiązuje ta zasada. Pamiętać bowiem należy, że darowizna nie chroni przed zachowkiem. Pisałam o tym na blogu Darowizna a zachowek – czy darowizna chroni przed zachowkiem? Aby ustalić wartość spadku, od wartości rynkowej nieruchomości należy...
W sprawach o podział majątku, zniesienie współwłasności czy zachowek, operat szacunkowy jest często najważniejszym dowodem w sprawie. To od zawartej w nim kwoty zależy, ile pieniędzy trafi do Twojej kieszeni lub jaką kwotę będziesz musiał spłacić drugiej stronie. Operat szacunkowy jak każda inna opinia podlega ocenie sądu i może być kwestionowana w toku postępowania. Jak...